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『契約条項の基本と実務』

セミナー概要

開催日時 2015年4月23日(木) 13:30~16:30
講師等 井上 愛朗
会場 株式会社商事法務 3階 会議室
会場住所 東京都中央区日本橋茅場町3-9-10
イベント主催 株式会社商事法務
業務分野 コーポレート・ガバナンス 規制法対応/取引 事業再生/倒産 争訟/紛争解決
備考

詳細

本セミナーは、『法務スタッフのための「これだけは知っておきたい」ポイント解説〔契約編〕』の第I講となります。

1.契約とは  
 ⑴ 契約書を作成する意義  
 ⑵ 紛争と契約

2.リスクマネジメントからみる契約条項のチェックポイント(売買基本契約を例として)  
 ⑴ 契約作成上のポイント    
   ◈ 法令の正確な理解(契約に定めなかった場合の取扱い)    
   ◈ 法令の取扱と契約(特約)による変更  
 ⑵ 瑕疵担保条項    
   ◈ 民法上の瑕疵担保責任(民570)と債務不履行責任(民415)の関係    
   ◈ 商人間売買の特則との関係    
   ◈ 瑕疵担保条項のチェックポイント  
 ⑶ 損害賠償条項    
   ◈ 法律上の損害賠償規定    
   ◈ 免責規定(責任限定規定)    
   ◈ 違約金規定    
   ◈ 当事者の合意による時効の設定  
 ⑷ 納品と検収  
 ⑸ 製造物責任  
 ⑹ 危険負担条項  
 ⑺ 解除条項・期限の利益喪失条項  
 ⑻ 暴力団排除条項  
 ⑼ 不安の抗弁(履行の中止事由)  
 ⑽ 相殺規定    
   ◈ 三角相殺(グループ会社間での相殺)とその有効性    
   ◈ 倒産法上の相殺禁止規定を意識した規定の作りこみ  
 ⑾ 不可抗力の免責条項

3.担保の取得  
 ⑴ 動産譲渡担保    
   ◈ 対象動産の特定    
   ◈ 対抗要件    
   ◈ 即時取得を防ぐための方策  
 ⑵ 債権譲渡担保    
   ◈ 対象債権の特定    
   ◈ 債権譲渡の効力発生時期    
   ◈ 譲渡禁止特約が付されている場合の留意点    
   ◈ 対抗要件    
   ◈ 債権法改正の動向

4.契約類型毎の留意点とチェックポイント  
 ⑴ 業務委託契約   
  ① 業務範囲の限定   
  ② 委任とするか,請負とするか,その法的性質による違いとは   
  ③ 契約期間の設定と中途解約の可否  
 ⑵ 不動産賃貸借契約……建物賃貸借契約を例として   
  ① 敷金返還請求権の回収(抵当権者との優劣関係)     
    ◈ 破産,会社更生,民事再生における取扱の違い     
    ◈ 回収のポイント   
  ② 保証金返還請求権の法的性質と回収   
  ③ 建築協力金返還請求権の法的性質と回収  
 ⑶ 労務関連契約   
  ① 就職時,退職時に従業員に交付させる誓約書等に関し,留意すべき点,盛り込んでおくべ き条項
  ② 競業避止義務条項の有効性と実効性を高めるための実務上の方策  
 ⑷ 建築請負契約   
  ① 民間建設工事標準請負契約約款(中央建設業審議会),民間(旧四会)工事請負契約約款等の留点
  ② 瑕疵担保条項,損害賠償条項等  
 ⑸ 金銭消費貸借契約  
 ⑹ その他

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