外部セミナー終了
『不動産ファイナンスの実務~ストラクチャーの基礎とコロナショック後を見通したデフォルト対応~』

セミナー概要

詳細

周知のとおり新型コロナウィルス感染症の拡大により、不動産マーケットでは新規取引が停止するだけではなく、既存の案件においてもテナントによる賃料の減免の要請が相次ぐなど様々な影響が生じています。
今後、マーケットが速やかに回復した場合には、これまで停滞していた新規案件が一気に進行することが予想される一方、マーケットの回復が遅れた場合には、デフォルトを起こす案件も生じてくるものと思われます。
本講演では、不動産ファイナンス取引における基礎的なコンセプト及び典型的なスキームを説明するとともに、不動産ノンリコースローンにデフォルトが生じた場合の対応を、不動産ファイナンス取引に特有の担保権に触れつつ解説いたします。

1.不動産ファイナンスの特徴
(1)不動産の価値・収益に着目したファイナンス
  ~オフィス、住宅、商業施設、ホテル~
(2)信用リスクの限定(倒産隔離)
(3)全資産の担保化
(4)アセットの維持管理・資金管理

2.典型的なスキームと実務上のポイント
(1)GK-TKスキーム
(2)各関係当事者の役割と主要契約の概要
(3)債権保全策(担保・契約上のアレンジ)
(4)TMKスキーム
(5)スキーム選択のポイント

3.デフォルト時の対応
(1)デフォルトの類型と対応方針
(2)リストラクチャリングによる対応実務
(a)ローンのリファイナンス
(b)アセット・マネージャーの変更
(c)エクイティのリストラクチャー
(3)担保権の行使による回収実務
(a)信託受益権質権の実行
(b)特定社債に係る一般担保(TMK)の実行
(c)社員持分質権の実行
(4)貸付債権の譲渡による回収実務

4.まとめ
(1)今後の見通しと対応

5.質疑応答 ※ 録音、ビデオ・写真撮影、PCのご使用等はご遠慮ください

参加をご希望される方は、株式会社セミナーインフォのHPよりお申し込みいただきますようお願い申し上げます。
会場受講とオンライン受講の二形態にて開催いたしますので、お申込みの際にどちらかを選択してください。
本セミナーは受講料(35,790円 (資料代・消費税を含む))がかかりますので、予めご了承ください。

ファイナンス:セミナー・講演

2021年8月26日外部セミナー
『STO(Security Token Offering)の法律と実務〜最新の法制度動向と実例を踏まえた具体的な手法・ストラクチャー〜』
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2021年7月20日外部セミナー
『投資型クラウド・ファンディングに係る法規制の最新動向』
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2021年8月27日外部セミナー
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2021年6月23日外部セミナー
『発電事業のプロジェクトファイナンス~近時の関連法改正、最新動向を踏まえたリスク分析と契約実務の勘所~』
2021年6月17日~2021年7月7日事務所主催オープンセミナー
【配信中】『<対話形式で分かりやすく解説>STO(Security Token Offering)の法律・実務ショートセミナー(30分×全3回シリーズ)~第3回 社債・株式のSTO~』
2021年6月15日外部セミナー
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バンキング:セミナー・講演

2021年6月24日外部セミナー
『シンジケートローン実務者セミナー「JSLA契約書雛形の解説講座」』
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2021年4月21日外部セミナー
『第4441回 金融ファクシミリ新聞社セミナー「STO(Security Token Offering)の法律と実務~具体的なスキームと最新の事例を踏まえて~」』
2021年3月2日外部セミナー
『STOの法律と実務〜STO(Security Token Offering)の具体的な手法・ストラクチャー〜』
2020年11月2日~2020年11月30日事務所主催セミナー
MHMセミナー2020(オンライン)

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2021年8月26日外部セミナー
『STO(Security Token Offering)の法律と実務〜最新の法制度動向と実例を踏まえた具体的な手法・ストラクチャー〜』
2021年6月17日~2021年7月7日事務所主催オープンセミナー
【配信中】『<対話形式で分かりやすく解説>STO(Security Token Offering)の法律・実務ショートセミナー(30分×全3回シリーズ)~第3回 社債・株式のSTO~』
2021年5月20日~2021年7月7日事務所主催オープンセミナー
【配信中】『<対話形式で分かりやすく解説>STO(Security Token Offering)の法律・実務ショートセミナー(30分×全3回シリーズ)~第2回 匿名組合出資持分・信託受益権のSTO~』
2021年4月28日~2021年7月7日事務所主催オープンセミナー
【配信中】『<対話形式で分かりやすく解説>STO(Security Token Offering)の法律・実務ショートセミナー(30分×全3回シリーズ)~第1回 金商法総論~』
2021年4月21日外部セミナー
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2021年8月27日外部セミナー
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ビジネスロー研究会(第192回)『LIBORの恒久的な公表停止に伴う実務対応の最新動向』
2019年10月9日外部セミナー
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2018年1月9日外部セミナー
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2017年8月31日外部セミナー
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不動産関連:セミナー・講演

2021年8月26日外部セミナー
『STO(Security Token Offering)の法律と実務〜最新の法制度動向と実例を踏まえた具体的な手法・ストラクチャー〜』
2021年6月17日~2021年7月7日事務所主催オープンセミナー
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2021年4月28日~2021年7月7日事務所主催オープンセミナー
【配信中】『<対話形式で分かりやすく解説>STO(Security Token Offering)の法律・実務ショートセミナー(30分×全3回シリーズ)~第1回 金商法総論~』
2021年4月22日外部セミナー
『PropTech for Good in JAPAN』

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中島 悠助:セミナー・講演

2019年10月9日外部セミナー
『アセット・ファイナンスの基礎~航空機・船舶と不動産ファイナンス~』

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